Działki i grunty na sprzedaż Tleń

Opis oferty

Ogłoszenie bezpośrednie.
Wyjątkowo piękna posiadłość z przeznaczeniem na lokalizacje ekskluzywnej rezydencji, siedliska, wiejskiej posiadłości z rozbudowanymi funkcjami rekreacyjnymi.
42.000 m2 - w Tleniu, w samym środku tzw. Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Rzeki Prusiny”, w centrum Wadeckiego Parku Krajobrazowego, bezpośrednio przy ujściu rzeki Prusiny do Wdy, w najbliższym kontakcie z unikalna natura.
Nad brzegiem Prusiny w oddaleniu od brzegu ok. 30 m - duży zabytkowy dworek wiejski z 1784 r. (ok. 350 m2 powierzchni użytkowej do kapitalnego remontu) - w którym miał gościć w przeszłości Napoleon – w trakcie wyprawy na Moskwę.
Posiadłość posiada wszelkie cechy intymności mimo, iż znajduje się w centrum znanej miejscowości letniskowo-wypoczynkowej, będąc świetnie skomunikowana, w otoczeniu hoteli, pensjonatów a także pełnej infrastruktury społecznej – w zasięgu spaceru.
Brak widocznego sąsiedztwa ma charakter trwały, wynika bowiem z zakazu nowych inwestycji na terenie Parku Krajobrazowego.
Posiadłość jest bardzo urozmaicona krajobrazowo i silnie nasłoneczniona.
Ok. 15000 m2 terenu płaskiego, ok. 15.000 m2 lasu, ok. 12.000 m2 malowniczych tarasów, na których przed wojna uprawiano winna latorośl.
Do tego długa linia brzegowa Prusiny, starodrzew w otoczeniu domu, pomniki przyrody na terenie, staw, sady …
Przez posiadłość przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Daje to możliwość instalacji solarow np. dla ogrzewania wody w basenie lub tez instalacji fotowoltaicznej dla zasilania całej posiadłości w energie.
Na calosc posiadlosci skladaja sie 3 dzialki: 16/1, 16/3 i 16/4 - na mapkach w zalacznikach.
Szczegółowy opis nieruchomości , tzw. Raport o terenie - przekaże na życzenie.

Sam dworek posiada obszerną monografię opracowaną na Uniwersytecie Przyrodniczym w Bydgoszczy. Nie jest on wpisany jednak do rejestru zabytków a tylko jest ujęty w wojewódzkiej ewidencji obiektów zabytkowych.
Ok. 110 km z Gdańska. Dojazd autostrada A1. - max 1,5 godz.
Zdjęcia wprawdzie stare ale nadal aktualne.
Cena 2900000,- zl.
Dodatkowa opcja: zamienię na apartament w Warszawie lub Trójmieście.
Bliższe info.: tel. 601/61-20-69,
Kontakt w jez.: pol., niem., ros., ang.
sfero małpa wp.pl